חברת ביג מרכזי קניות יוצאת במהלך רחב-היקף של הטבות והקלות לשוכרים בקניוניה, על רקע תקופת הלחימה המתמשכת מול איראן. מדובר ביוזמה עצמאית של החברה, שלא תלויה בפיצוי ממשלתי, והיא מזכירה מהלכים דומים שביצעה החברה בעבר בעתות משבר. המטרה: לאפשר לעסקים לצלוח את התקופה המאתגרת, להוריד לחצים תזרימיים – ולהתניע מחדש את הפעילות המסחרית כשיתאפשר, בהתאם להנחיות פיקוד העורף.
מתווה ההקלות: תמיכה מותאמת אישית לפי ירידת הפדיון
ההקלות של ביג מתמקדות בעסקים שנפגעו ואינם זכאים לתמיכה ממשלתית על הוצאות קבועות – ובהן שכירות. גובה ההטבה יחושב לפי ירידת הפדיון של החנות ביחס לחודש המקביל בשנה שעברה. כלומר, קיימת התאמה מלאה בין שיעור הירידה במחזור המכירות לבין שיעור ההנחה בשכירות.
הנקודות המרכזיות:
שכר דירה חודש יוני: ייגבה לפי עומס החנות ביוני אשתקד מול הפדיון בפועל ביוני השנה (שכולל את ימי הלחימה). מאחר והשוכרים כבר שילמו את דמי השכירות, הזיכוי יינתן על חשבון תשלום שכ"ד לחודש אוגוסט.
שכ"ד חודש יולי: לאור חוסר הוודאות והמצב המשתנה, ההחלטה תתקבל בתחילת יולי בהתאם להיקף הלחימה והיקפי הפעילות במרכזים המסחריים. עד אז, ביג לא תגבה את השכירות הבסיסית עבור החודש.
מנגנון עתידי: בתום הלחימה, ביג תגבש מנגנון עומסים מצטבר שיבחן את הפגיעה לאורך זמן, כדי להבטיח תמיכה מדויקת והוגנת לעסקים.
עסקים חיוניים – בחוץ: רשתות מזון, פארמים, חנויות עשה-זאת-בעצמך, בנקים, קופות חולים ומשרדים – לא ייהנו מההקלות.
הוצאות תפעול נמשכות: דמי ניהול, מים וחשמל – ייגבו כסדרם.
בנוסף, ביג מציינת כי אם המדינה תחליט לפצות בעלי עסקים באמצעות חקיקה – בעיקר לצורך מימון הוצאות קבועות – היא שומרת לעצמה את הזכות להשלים את הסכום עד לרמת דמי השכירות המלאים, לפי החוזה.
אסטרטגיה של צמיחה: ביג בונה נאמנות שוכרים לקראת הגלילה הבאה
החריגים היחידים במתווה הם השוכרים של קניון ביג פאשן בגלילות.מכיוון שהמתחם נפתח רק בסוף חודש פברואר השנה, והעסקים במתחם לא יכולים לחשב הפסדים שנה אחורה, החליטה הנהלת ביג כי ההקלות יחושבו על פי ממוצע הקטגוריה ביוני שעבר ברשת.
נדמה כי למהלך של ביג יש גם מימד אסטרטגי. לא מדובר רק במענה למצב הביטחוני אלא גם בתמריץ חכם לשמר שביעות רצון של השוכרים – במיוחד בעת הזו שבה ביג ממשיכה להתרחב.
החברה, שפתחה לאחרונה את BIG Fashion גלילות, אחד המרכזים הבולטים שנחנכו השנה בגוש דן, כבר מתכוננת לפתוח שני מתחמים מסחריים נוספים: בפתח תקווה ובנס ציונה. ההקלות הנוכחיות עשויות לתרום להידוק הקשרים עם שוכרים קיימים – וגם למשוך מותגים חדשים שיראו בביג שותפה ארוכת טווח, גם בזמנים קשים.