זה לא סוד שתל אביב עוברת בשנים האחרונות יותר ויותר דרומה. זינוק המחירים בצפון הישן דוחק החוצה משפחות צעירות, וגם בנייני המשרדים הגדולים שעזבו את רמת החייל גרמו לאנשים לחפש דירה שקרובה יותר לעבודה. וכמובן, מנווה צדק ועד שוק הפשפשים ביפו, חיי הלילה של תל אביב מזמן נטשו את הצפון: קולינריה, אווירה, הופעות, ברים, מסעדות וגלריות - דרום העיר היה המקום שהכל קורה בו. גם פתיחת הקו האדום של הרכבת הקלה שינתה את כללי המשחק, וחיברה את מרכז ודרום העיר עם כל גוש דן בלי לעמוד לרגע בפקקים.
ועדיין לא מעט אנשים מחפשים את תל אביב של פעם: התחושה של הקהילה והשכונה, סיבוב בגינה עם המשפחה או סתם לקפוץ לשבת בקפה. את כל זה אפשר למצוא עכשיו בשכונת יפו-תל אביב: שכונה חדשה מהניילונים, בה מוקם בימים אלה גם מתחם של 14 בנייני בוטיק נמוכים, עם סטנדרט פרימיום וחללים משותפים עבור הדיירים בפרויקט.
יפו-תל אביב ניצבת ליד שדרות ירושלים, סמוך לדרך היינריך היינה ורחוב נס לגויים. שתי דקות הליכה ממנה נמצאת תחנת ארליך של הקו האדום ברכבת הקלה, וגם הקריה האקדמית תל אביב יפו סמוכה לשכונה. במרחק הליכה אפשר לקפוץ לשכונות של דרום העיר: נווה צדק, פלורנטין וגם כיכר השעון, הנמל ושוק הפשפשים שנמצאים מעבר לפינה.
השכונה מוקמת על קרקע ריקה ומתוכננת כיחידה אחת, כך שהיא נהנית מתשתיות מודרניות, מדרכות ושבילי אופניים, מתקנים ומבני ציבור חדשים. משפחות צעירות ישמחו לשמוע שבלב השכונה מתוכנן אשכול גנים חדשים, שסמוך אליו עתיד לקום קמפוס לגיל הרך עם מעונות יום וגני ילדים, וגם מרכז להתפתחות הילד ותחנה לבריאות המשפחה. ילדי השכונה ילמדו בבית ספר יסודי חדש שיוקם בה, ובשני התיכונים באזור: התיכון הטכנולוגי ע"ש פרס ותיכון עירוני ז' (קריית חינוך יפו).
לעומת אזורים אחרים בשכונה שיאכלסו מגדלים, מתחם בוטיק של 14 בניינים נמוכים, בני שש עד שמונה קומות בלבד, יוקם במקום בו עמד בעבר אצטדיון הכדורגל של מכבי יפו. המתחם יכיל 631 דירות בתמהיל מגוון - 2 עד 5 חדרים וכמובן גם דירות פנטהאוז.
התכנון המוקפד של המתחם כולל גם שטחים משותפים בסטנדרט פרימיום שיוקמו בכל בניין עבור הדיירים: לאונג' מעוצב לשימוש הדיירים עבור צורכי עבודה ופגישות, סטודיו יוגה-פילאטיס רחב ידיים וגם מועדון ילדים ונוער. בין הבניינים מתוכננות חצרות פנימיות ואינטימיות, שיאפשרו לכם לקחת הפסקה מההמולה של העיר ולשאוף שאיפה מרגיעה של אוויר מול הצמחייה הירוקה.
המתחם הוא שיתוף פעולה של חברת הבנייה הציבורית צמח המרמן, שנסחרת בבורסה ומתמחה בפרויקטים רחבי היקף; קבוצת דוניץ-אלעד, שידועה בסטנדרט בוטיק באיזורי ביקוש; וקבוצת לוינשטין, מהמובילות בענף הבנייה בארץ כבר 80 שנה. דוניץ-אלעד וצמח המרמן ישמשו בפרויקט בתור קבלנים בביצוע עצמי, שדואגים לכסות כל צעד בעבודה - לצד תכנון המתחם שהופקד בידי משרד מילבאואר אדריכלים. אכלוס השכונה צפוי בעוד כשלוש שנים, וכרגע הרוכשים הראשונים נהנים ממחירים התחלתיים זמניים של רק 43-44 אלף שקל למ"ר, עם תנאי מימון נוחים וגמישים לדירה בהתאמה אישית.
מעוניינים במידע נוסף? השאירו פרטים נוספים ונציגים יחזרו אליכם >>>