הדיירים: תושב חוץ רווק בשנות ה-60 לחייו.
הדירה: קומפלקס ייחודי של שלוש יחידות דיור על רכס הכרמל. דירת גן תחתונה, דירה אמצעית ופנטהאוז עם מרפסת רחבת ידיים ובריכת שחייה. גודל הדירה כ-150 מ"ר. הבניין חדש ונבנה לפני כשנתיים.
החזון: לגור באזור מרכזי ושוקק חיים בחיפה, אבל עדיין ליהנות משקט, שלווה ומנוף פנורמי מהיפים בארץ. לגור בבית אבל עם תחושת ריחוף מעל מפרץ חיפה. כמו כן, הדייר ביקש לעצב דירה מודרנית, מוקפדת, מוארת ונעימה, המתאימה גם לאירוח ופתוחה לנוף מכל חלקיה. האילוצים: התמודדות עם מגרש משופע במיוחד – עובדה שהקשתה מאוד על תהליך הבניה והגישה אל המגרש.
משך הבנייה: כשנתיים.
תיאור כללי: הקווים המנחים היו הקמת מבנה בן שלוש קומות במדרון משופע תוך הקפדה על מעברים חופשיים ופתוחים להולכי הרגל הנהנים מהנוף הנפלא של העיר והנמל.
השטח המשופע נוצל לטובת יצירת טרסות גינון בצדי המגרש כך שהדירות ייהנו מנוף פנורמי קדמי. משטחי גינון ירוקיים בצדי המבנה נותנים הרגשה שכל בית הוא צמוד קרקע (הדירה התחתונה שבנויה על טרסה מרחפת, נהנית מגינה גדולה במיוחד הפונה אל הנוף בשטח של כ300 מ"ר).
הגישה לדירות מתבצעת באמצעות מעלית שקופה הנעה בתוך פיר זכוכית עצמאי נפרד מהמבנה. עלייה במעלית מאפשרת מבט פתוח אל הנוף תוך כדי תנועה, וכניסה פרטית נפרדת לכל אחת מהדירות.
כמובן שהמיקום המיוחד של המגרש והנוף הנשקף ממנו היוו אלמנט מרכזי בתהליך התכנון. הכוונה הייתה לנצל את המשאב הנהדר והנדיר הזה כמה שיותר, להכניסו לתוך הדירות ולהפכו לחלק בלתי נפרד מחיי הדיירים.
כמו כן ניתנה תשומת לב מיוחדת להפניית חזיתות הזכוכית ולחקירה מעמיקה של תנועת השמש וההצללה. החזית הראשית של הבניין פונה לכיוון צפון-מזרח, נהנית מתאורה טבעית מצוינת בכל שעות היום ואינה מאפשרת חדירה ישירה של קרני השמש בימי הקיץ. בנוסף – מערכת הצללה אוטומטית מותקנת בתאים נסתרים ומאפשרת שליטה מקסימלית בכמות האור הטבעי הנכנסת לדירות.
מפלי צמחייה, וחדר רחצה שצופה לבריכה
הכניסה: דלת כניסה, דלת ציר (פיווט) בעיצוב האדריכל, מכניסה את באי הדירה למבואה פתוחה עם מבט פרספקטיבי אין סופי דרך הסלון, המרפסת ובריכת השחייה, אל נוף מפרץ חיפה. 
המטבח: מימין למבואת הכניסה נמצא המטבח המודרני המעוצב בקווים נקיים בגווני שחור, לבן ואפור. בוצ'ר בלוק בגוון עץ טבעי משמש כמשטח עבודה, שולחן אוכל ומסב תחושת חום וקונטרסט לשאר חלקי המטבח.
הסלון ממוקם בחזית הבית, פתוח למרפסת ולנוף ומשקיף לשלושה כיוונים. מהסלון מבט היקפי על בתי העיר חיפה, הגנים הבהאיים, הנמל, דרך עכו ונהריה ועד ראש הנקרה. במזרח ניתן לראות את הרי הגליל ובימי ראות טובה אפשר להבחין בפסגת החרמון המושלגת. עם רדת החשיכה משתנה הנוף ומתכסה בשטיח אורות מרהיב ורומנטי להפליא.
חדר השינה: יחידת חדר השינה ממוקמת בחלק הצפוני של הדירה וגם היא נהנית מחזית פתוחה וגישה ישירה למרפסת, לבריכה ולנוף. היא כוללת חדר שינה מאובזר במערכת אודיו-וידאו חכמה ונסתרת (פאנל טלוויזיה המוטמע בדלת הארון ורמקולים משולבים בריהוט ובתקרה) חדר ארונות וחדר אמבטיה פלוס ספא, המופרד מחדר השינה על ידי מחיצת זכוכית, שהופכת משקופה לאטומה בלחיצת כפתור ומאפשרת מבט לנוף גם מתוך חדר הרחצה.
המרפסת: בשטח של כ-120 מ"ר מחופה דק בגוון עץ כהה, מרוהטת בריהוט חוץ לבן הקונטרסטי לצבע הדק ומשמשת ברוב ימות השנה כסלון. היא מאובזרת בציוד אלקטרוני עמיד לתנאי חוץ כגון מסך טלוויזיה נשלף ומערכת תאורה חדשנית המשלבת בתוכה רמקולים איכותיים.
בר ישיבה המשלב מיני מטבחון ופינת גריל נבנה בהזמנה מיוחדת וממוקם צמוד לדופן המרפסת. בריכת השחייה נשפכת אל הנוף באמצעות תעלת גלישה מנוקזת למערכת ניקוז תחתונה ונסתרת. כאשר נמצאים במטבח, בסלון, או בחדר השינה נוצרת אשליה שמי הבריכה נשפכים אל מי המפרץ.
בבחירת חומרי הגמר נעשתה הקפדה על צבעים בהירים ונעימים. פרטי הריהוט שנבחרו הם בעלי קווים מינימליים ואינם גונבים את ההצגה מהאלמנט החשוב ביותר – הנוף.
קיר גינה: בחזית האחורית של הבניין שממנה הגישה לדירות נעשה שימוש בגן ורטיקלי (קיר גינה ירוק) המלווה את הבאים מהכניסה העליונה במפלס הרחוב ועד הכניסה לדירה התחתונה. הגינה המאונכת, הצמודה לדופן הבניין, נראית כשטיח ירוק ופרחוני והיא מתפרשת עד לגובה של 13 מטרים ורוחב של חמישה מטרים. מדובר באחד הקירות הירוקים והגדולים בארץ. קיר הגינה מעניק הרגשה של טבילה בירק לאורך טיפוס המדרגות והכניסות והיציאות מהמעלית ומהדירות. 
דבר האדריכל: פרויקט מעניין ומאתגר במיוחד בשל המיקום המיוחד ותנאי המגרש הקשים. נעשתה הקפדה מיוחדת על גישה ותנועה נוחה לדיירים, הפניות מרביות לנוף, פתיחות, אור וצל וארגון החללים בצורה מושכלת. הורדת המבנה אל מתחת למפלס הרחוב תוך שמירה על קווי השקף מהרחוב וקבלת דירות שקטות, שלוות ונעימות למרות המיקום המרכזי.
אדריכלות ועיצוב פנים: א.מ.ן אדריכלים בע"מ. אדריכלים נתן פייביש וניר פייביש
צילום: שי אפשטיין
במדור הקודם: בית שעושה חשק להתנחל
לכל הכתבות במדור בשיפוץ
מעצבים ודיירים, יש לכם בית שעבר שיפוץ ואתם רוצים להציג אותו במדור? כתבו לנו