בהחלטה תקדימית קיבל בית המשפט המחוזי בקשה חריגה להחלפת בורר בהליך תמ"א 38, לאחר שהתגלו קשרים בינו לבין עורך הדין של הצד שכנגד. את הבקשה הגיש עו"ד גיא הרשקוביץ, המייצג יזם תמ"א שנקלע למחלוקת עם דיירי הבניין. ההחלטה, שנחשבת לנדירה במיוחד בנוף המשפטי הישראלי, מדגישה את החשיבות העליונה של שקיפות וגילוי נאות בהליכי בוררות, ומציבה רף גבוה לסטנדרטים האתיים הנדרשים מבוררים במערכת המשפט הישראלית. החלפת בורר נחשבת לצעד קיצוני הדומה בחומרתו לפסילת שופט, ומתרחשת במקרים נדירים ביותר.
חשיפת מערכת הקשרים המורכבת והמשמעויות האתיות
במהלך ניהול הליך הבוררות, נטען כי נחשפה מערכת קשרים מטרידה בין הבורר לבין עורך הדין שייצג את דיירי הבניין. התברר כי השניים לא רק למדו יחד בחו"ל, אלא שעורך הדין אף ייצג בעבר את מי שהפך לשותף עסקי של הבורר בהליכים משפטיים. קשרים אלה, שלא דווחו כנדרש על פי דין בתחילת ההליך, העלו חשש כבד לניגוד עניינים ולפגיעה אפשרית באובייקטיביות של ההליך.
לפנייה ישירה אל עורך הדין גיא הרשקוביץ לחץ/י כאן
חובת הגילוי הנאות בהליכי בוררות נחשבת לאחת מאבני היסוד של ההליך, והפרתה מערערת את אמון הציבור במערכת הבוררות כולה. אי-גילוי קשרים משמעותיים כאלה פוגע בעקרונות הבסיסיים של הליך הוגן ושוויוני.
מאבק משפטי עיקש על טוהר ההליך
בשלב הראשון, פנה עו"ד הרשקוביץ ישירות לבורר בדרישה שיפסול את עצמו נוכח הקשרים שהתגלו. למרות הצגת העובדות המטרידות, הבורר דחה את הדרישה בטענה כי אין בקשרים אלו כדי להקים חשש ממשי לפגיעה בהליך. סירוב זה הוביל להחלטה להגיש בקשת פסילה פורמלית לבית המשפט המחוזי, צעד שנחשב לחריג ומורכב במיוחד בעולם המשפט. המאבק המשפטי דרש הכנה מדוקדקת והצגת ראיות משכנעות שיצדיקו את הצעד הקיצוני של פסילת הבורר.
הליך משפטי מורכב והכרעה משפטית פורצת דרך
בבקשה המפורטת שהוגשה לבית המשפט, הציג עו"ד הרשקוביץ מסכת ראיות מקיפה המתעדת את מערכת הקשרים המורכבת בין הבורר לעורך הדין. הבקשה הדגישה לא רק את עצם קיום הקשרים, אלא גם את הפגם המהותי באי-גילויים מראש, והצביעה על הפגיעה הפוטנציאלית באמון הציבור במערכת הבוררות.
בית המשפט, הביא את הצד השני להסכים להעברת הבורר מתפקידו ומינה בורר חדש להמשך ניהול ההליך, גם בשל העובדה שתניית הבוררות קבעה תנאים לזהות הבורר, הכוללים ותק וניסיון בתחום המקרקעין, והבורר שמונה והתבקשה פסילתו לא עמד בתנאים אלה. ההחלטה התבססה על עקרונות יסוד של שקיפות, הגינות ושמירה על אמון הציבור במערכת הבוררות.
השלכות מרחיקות לכת על עתיד הבוררות בישראל
החלטה זו מהווה אבן דרך משמעותית בתחום הבוררות בישראל. היא מבהירה חד משמעית כי קשרים אישיים ומקצועיים משמעותיים חייבים להיות מגולים מראש, וכי אי גילוי עלול להוביל לפסילת הבורר. זוהי הכרעה המחזקת את אמון הציבור במוסד הבוררות ומבטיחה הליך הוגן לכל הצדדים המעורבים. ההחלטה צפויה להשפיע על התנהלותם של בוררים ועורכי דין בעתיד, ולהוביל לשקיפות מוגברת בהליכי בוררות.
משמעות ההחלטה לעתיד המשפט בישראל
החלטה תקדימית זו צפויה לשנות את פני הבוררות בישראל. היא מציבה סטנדרטים חדשים של שקיפות ואתיקה, ומחזקת את מעמדה של הבוררות כאלטרנטיבה אמינה להליך המשפטי הרגיל. ההחלטה מבהירה כי גם בהליכי בוררות, שנתפסים לעיתים כגמישים יותר מהליכים משפטיים רגילים, יש להקפיד הקפדה יתרה על כללי האתיקה והשקיפות. היא מהווה ניצחון לא רק עבור הצדק הפרטני במקרה זה, אלא עבור מערכת המשפט כולה ועבור אמון הציבור בה.
עורך הדין גיא הרשקוביץ מוסמך כמגשר ובורר ועוסק בסכסוכים עסקיים ומסחריים במשך כ-21 שנים, תוך שימוש בכלים משפטיים מתקדמים ופרשנות חדשנית של דיני החברות. שילוב של הבנה עסקית מעמיקה, אסטרטגיה משפטית מדויקת וניסיון עשיר בליטיגציה מסחרית, מאפשר למשרד להשיג תוצאות מיטביות עבור לקוחותיו ולהוביל מגמה של הגנה על זכויות משקיעים בשוק ההון הישראלי. הכתבה באדיבות האתר din.co.il.
*לתשומת ליבך, המידע בעמוד זה אינו מהווה יעוץ מכל סוג או המלצה לנקיטת הליך או אי נקיטת הליך. כל המסתמך על המידע עושה זאת על אחריותו בלבד. נכונות המידע עלולה להשתנות מעת לעת.
לפניה ישירה לגיא הרשקוביץ, עו"ד מגשר ובורר - 053-9428571