פקקי ענק השתרכו ברחובות טהארן כשהתושבים ניסו להימלט מהפצצות צה"ל המרעידות את העיר. בשמיים חלפו מטוסים פרטיים, ככל הנראה הבכירים והעשירים בדרכם לבתי הנופש שלהם הרחק מהעיר. אז בדקנו איפה חיים עשירי איראן, כמה זה עולה להם, ובאילו סמלי סטטוס הם מחזיקים בבתיהם.
עשירי איראן מתגוררים בעיקר בצפון טהארן, באחוזות יוקרתיות עם בריכות, חדרי כושר פרטיים ומערכות אבטחה מתקדמות. יש להם רכבי יוקרה, אירועים נוצצות בשגרה ופריטי אופנה ממותגים למרות הסנקציות והמשבר. "בכל עיר גדולה באיראן קיימות שכונות יוקרה, אבל בטהראן נמצאים הבתים והדירות המפוארות והמרווחות ביותר", אומר רני עמרני, מנהל רדיו רן בפרסית ופרשן לענייני איראן שנמצא בקשר יום-יומי עם אנשים מאיראן. "מאחר שלכל אחד מהם יש בית נופש בצפון איראן, סביר שבזמן שהיא מופצצת, הוא מבלה שם, בחופי הים הכספי".
<< לכל הכתבות בערוץ living
סאאדאת עבאד היא אחת השכונות היוקרתיות והמבוקשות בצפון-מערב טהראן. היא ידועה בבנייניה המודרניים, במרכזי הקניות, במסעדות, בפארקים, ברמת ביטחון גבוהה ובאוכלוסייה אמידה מאוד. המחירים שם גבוהים במיוחד, והאזור נחשב ליעד מועדף על אנשי עסקים, דיפלומטים ובני האליטה. דירת 150 מ"ר מוערכת ב-375-225 אלף דולר, ובתים או וילות יוקרה עם שטח גדול ונוף להרים או לעיר ב-10-8 מיליון דולר. "מחירי בתים בגודל של 2,700 מ"ר יכולים להגיע ל-15-10 מיליון דולר בשכונות כמו סאאדאת עבאד, שבה התגוררו רבים מרשימות החיסול של צה"ל, או ג'ורדן, שבה בניינים ומבני מסחר מהיפים באיראן. לרוב מתגוררים בהן בכירים ממשמרות המהפכה או אנשים אחרים שקשורים למשטר", מסביר עמרני.
הצגת פוסט זה באינסטגרם
在 Instagram 查看这篇帖子
לדברי עמרני, לבתי העשירים ארכיטקטורה איראנית אותנטית עם עיצוב מסורתי, חלקם ארמונות מזמן השאה שהוסבו לבתים, וחלקם נבנו לאחר המהפכה עם ממון רב ששייך לקרובי המשטר. בתים אחרים נושאים אופי אירופי מודרני, כיאה לאנשים עשירים שנוסעים מחוצה לאיראן וחוזרים מלאי השראה. "רוב הכסף נמצא בידי כמה משפחות עשירות, ואם אתה לא קרוב לצלחת, לא תקבל אישורים ולא תצלח את הבירוקרטיה האיראנית. מתווך דירות בדובאי סיפר לי שאיראנים רבים מבקשים לרכוש אפילו בדובאי בתים בסטנדרט של 20-15 מיליון דולר, אבל שום דבר לא משתווה לבתים באיראן".
שכונות נחשבות נוספות בטהראן הן פרמניה (farmanieh), שמשמשת כבית לאצולה האיראנית ולבכירים וכן לכמה שגרירויות ומוסדות דיפלומטיים ולכן נרשמת בה אחת מרמות ההכנסה הגבוהות ביותר בטהראן. היא ביתם של גורדי שחקים מפוארים למגורים, שחלקם מדורגים בין המבנים הידועים ביותר במדינה וברחבי המזרח התיכון, והנכסים בשכונה מדורגים לעתים קרובות בין נכסי הנדל"ן היקרים ביותר בטהראן; סעדאבאד (sadabad), שבה בין השאר ארמונות המלך לשעבר, שמשמשים את בכירות ההנהגה האיראנית לישיבות ופורומים, ניאבאראן (Niavaran) השלווה והאלגנטית, ביתם של אנשים עשירים ואייקוניים, ושם ארמון ניאבאראן, מקום מגוריהם של השאה והקיסרית ומקום אירוח של ראשי מדינות דאז, בהם גם ג'ימי קרטר ולאבאסן (lavasan).
הצגת פוסט זה באינסטגרם
הצגת פוסט זה באינסטגרם
הצגת פוסט זה באינסטגרם
צמודה לפרניה שכונת אלהיה (Elahieh) בצפון טהראן, שנחשבת לאחת השכונות היוקרתיות והמבוקשות בעיר. האזור מאופיין במעמד סוציו-אקונומי גבוה, ומשלב בין מגורים ברמה גבוהה לבין מוסדות מסחר ועסקים. בשכונה מתגוררים רבים מאנשי הממשל, דיפלומטים, אומנים ודמויות ציבוריות בולטות. לב השכונה הוא רחוב פרשטה, שנחשב שנים לאחד הרחובות היקרים והנחשקים בטהראן. יש בו דירות מרווחות, בתים מודרניים ונוחים, והוא מוקף בוטיקים יוקרתיים, בתי קפה מסוגננים וביסטרו עדכני, שהופכים את השכונה למוקד אופנתי ותרבותי מוביל.
הפרויקטים היוקרתיים של אלהיה מושכים קונים אמידים. בשנת 2023 הגיע מחיר קנייה ממוצע למ"ר לכ-700 מיליון ריאל (כ-16,600 דולר), וצפויה עלייה נוספת של 10% עד 2025. אתרי חדשות וניתוח נתונים אחרים הצביעו בשנים האחרונות על מחירי דיור בצפון טהראן שהגיעו גם לכ-18,520 דולר למ"ר באזורים מסוימים, ווילות באלהיה - בכ-74 אלף דולר למ"ר. ובמילים אחרות, מחירים של עשרות מיליוני דולרים לווילות. באתר שמציע וילות להשכרה באלאהיה הוצעה לפני שנים אחדות וילה בת 6 חדרים, 800 מ"ר, ב-16,500 דולר לחודש, ודירת 4 חדרים מרוהטת במותגים בינלאומיים, גודל כ-350 מ"ר, קומה 6 במגדל יוקרה - ב-6,000 דולר לחודש.
הצגת פוסט זה באינסטגרם
רחוב פרשטה בשכונת אלהיה:
דירת שלושה חדרים בניאבאראן שמוצעת בעלות חודשים של 6,000 דולר
דופלקס במתחם מגורים על שטח של 320 מ"ר בטהראן, אדריכל Amin Ferdousi
הצגת פוסט זה באינסטגרם
וילה בטהראן על שטח 580 מ"ר עם ארבע קומות שכל אחת מהן 200 מ"ר. אדריכלות image architects
הצגת פוסט זה באינסטגרם
סמלי סטטוס: שילוב של אלמנטים מסורתיים ומודרניים
בתרבות האיראנית בתים עשירים כוללים לעתים קרובות שילוב של אלמנטים מסורתיים ומודרניים כסמלי סטטוס. הארכיטקטורה מפוארת, חללי הפנים מרווחים ויש בהם חלונות רחבים, תקרות גבוהות, אריחי פסיפס ורצפות שיש. במרחבים החיצוניים גינות פנימיות ובריכות נוי שמדגימות חיבור לטבע ולמורשת האיראנית עם מזרקות מים ופרחים. בעידן הרפובליקה האסלאמית סמלי הסטטוס משלבים בין מסורת למודרניות תוך הקפדה על ערכי המשטר, כלומר פריטים שאינם נועזים מדי או אומנות פופ-ארט בעלת מוטיבים מערביים בולטים. אם הם יתעקשו, כנראה יציגו אותם בחדרי חדרים.
בכל הקשור לאבזור הבית, נכללים בבתים אלה כלי נוי בעבודת יד, כלי כסף, קריסטל ומנורות יוקרתיות ופריטים בעץ ואבן. שטיחים פרסיים ארוגים היטב הם סמל חזק לעושר ומעמד. הם נחשבים לפריטי אומנות בבתיהם של אספנים וחובבים, ועיצוביהם עם פרחים או דוגמאות מורכבות, נושאים משמעויות סמליות עשירות. פלטות צבעים עשירות על הקירות והריהוט בגווני תכשיטים כמו כחול עמוק, ירוק אזמרגד ואדום אודם, יוצרים תחושת שפע. בבתים המודרניים משולבים סגנון מערבי ומותגים בינלאומיים המדגישים עושר ופתיחות, אבל לא בהתרסה נגד ערכי האסלאם. תומכי משטר יעדיפו להבליט סמלים דתיים וקליגרפיה אסלאמית. טכנולוגיה חדשנית בבתי היוקרה, כמו בית חכם ומכשירי חשמל מתקדמים, מציגים אורח חיים מודרני ואמיד, ובקרב עשירי המדינה, ניתנת עדיפות גם לפרטיות ואבטחה בבתים עם גישה מבוקרת.
הדמיות בית בטהראן שממזג בין הסגנון של שושלת פהלווי, שושלת המלוכה האחרונה באיראן, עם אלמנטים מסורתיים וגוונים עזים ואדריכלות מודרנית עכשווית:
שיראז: וילה בת שלוש קומות, 650 מ"ר בשטח של 750 מ"ר בשיראז, דרום איראן. ב-2022 פרסם ערוץ היוטיובLuxury Blaze לבתים מפוארים ברחבי העולם סרטון שמכתיר את הבית בשיראז כמקום שני מבין היקרים ביותר בטהראן. אדריכל Ahmad GhodsiManesh
הצגת פוסט זה באינסטגרם
כאראג' (Karaj) בצפון איראן:
הצגת פוסט זה באינסטגרם