הקיפאון וירידות המחירים בשוק הדירות מחלחלים גם לשוק השכירות: חברת וויצ'ק (WeCheck) מדווחת על ירידה של 0.6% במחירי השכירות בחודש אוגוסט, בהמשך לירידה קודמת בחודש יולי - מה שלפי החברה מצביע כבר על מגמה. אלא שמעבר לירידה הכללית נתוני וויצ'ק מצביעים כי הירידה בגובה השכירות נובעת כמעט כולה ממחירי דירות 5-4 חדרים, שירדו ב-1.4% באוגוסט לעומת יולי, בעוד שמחירי הדירות הקטנות שמרו על יציבות.הירידה במחירי השכירות מתרחשת במקביל לירידה של 14% בהיצע הדירות להשכרה בהשוואה לחודש יולי, מחדד מנכל וויצ'ק רמי רונן. זאת בשעה שחודש יולי התאפיין בעלייה בהיצע הדירות, בין היתר כתוצאה משחרור צוואר בקבוק שנוצר בחודש יוני שבמהלכו נעצרו עסקאות רבות על רקע ההסלמה הביטחונית.במקביל מסביר רונן כי בשוק רואים חזרה לרמות רגועות יותר של פעילות ואף ירידה במספר הדירות הפנויות. שוק השכירות נמצא כעת בשלב של יציבות עם נטייה קלה לירידות מחירים. הירידה בהיצע הדירות באוגוסט עשויה לחדש את הלחץ לעליות מחירים - בשעה שמנגד הירידה במחירי הדירות עצמן משפיעה בכיוון ההפוך וצפויה למתן את המחירים.אלו הערים שבהן נרשמו שינויי המחיר הגדולים ביותר:מחירי השכירות הממוצעים:אשקלון: עליית מחירים של 4.2%+. נתניה: עליית מחירים של 2.3%+. באר שבע: עליית מחירים של 2.1+. הרצליה: ירידת מחירים של 1.2%-. ירושלים: ירידת מחירים של 0.9%-. אשדוד: ירידת מחירים של 0.8%-.מחירי השכירות לדירות 5-4 חדרים:נתניה: עליית מחירים של 4.2%+. אשקלון: עליית מחירים של 3.9%+. רמת גן: עליית מחירים של 3.8%+. הרצליה: ירידת מחירים של 2.4%-. חולון: ירידת מחירים של 2.6%-. חיפה: ירידת מחירים של 2%-.וויצ'ק היא חברת טכנולוגיות פיננסיות שמספקת שירותים ומוצרים בשוק הנדלן הישראלי, מבוססי טכנולוגיה ומידע בלעדי. בדיקת החברה למחירי השכירות משקללת בכל חודש את מחירי עשרות אלפי הדירות שיוצאות לשוק ומבצעת אימות נוסף כשעסקת השכירות נסגרת. כל הנתונים מתייחסים לדירות 5-1 חדרים בגובה שכירות של 15,000-1,000 שקל.