הוועדה המחוזית לתכנון ולבנייה חיפה, אישרה (שלישי) להפקיד תוכנית ענק להתחדשות עירונית של הרשות להתחדשות עירונית וחברת ICR במתחם סטרומה בחיפה. התוכנית היא על שטח כולל של כ-65 דונם, וממוקמת בשכונת שפרינצק מצפון לדרך צרפת, מדרום לרחוב ז'ורס וממזרח ליציאת אירופה.
כיום מצויים במתחם 557 יחידות דיור ב-19 מבני מגורים בני 4 קומות שיפונו לטובת הפרויקט החדש. במקום יוקמו לפי התוכנית 2,400 יחידות דיור ב-20 מבני מגורים בני 9-35 קומות. לפי ICR, בפרויקט יוצעו דירות 3,4 ו-5 חדרים, דירות גן ופנטהאוזים. כ-500 מהדירות בפרויקט יהיו דירות קטנות ומיקרו-דירות: 5% מהדירות בכלל הפרויקט יהיו בשטח של עד 65 מ"ר ועוד 15% יהיו בשטח של עד 75 מ"ר.
בנוסף כוללת התוכנית 9 דונם עבור מבני ציבור, מתוכם יוקצה שטח לטובת הקמת בית ספר יסודי חדש, ו-2,400 מ"ר שטחי מסחר ישולבו בחזיתות מבני המגורים לאורך רחוב ז'ורס. לפי הודעת הוועדה המחוזית, התוכנית מקפידה לשמור על הפארק שבלב השכונה, בו עצים רבים לשימור. לפי ICR, המתחם נמצא במרחק אווירי של כ-300 מ' מחוף הים, ורבות מהדירות יכללו נוף פתוח לים.
מתכנן מחוז חיפה במינהל התכנון, רונן סגל: "מדובר בתוכנית המשמעותית הראשונה להתחדשות עירונית בשכונת שפרינצק הנותנת מענה למספר רב של דירות קיימות".
מנהל אגף בכיר תכנון ברשות הממשלתית להתחדשות עירונית, גורי נדלר: "התכנית מציעה פתרון מוצלח לאתגרים המורכבים של השכונות המערביות של חיפה – חידוש המתחם ויצירת שטחי ציבורי ומבני מגורים איכותיים תוך שמירה על האיכויות הקיימות, הצמחייה, והנוף".
מנכ"ל ICR מורדי שבת: "אנו מאמינים בעיר חיפה שנמצאת בתנופת בנייה והתחדשות, ומושכת אליה אוכלוסייה חדשה, צעירה ואיכותית, ונרגשים לקדם בשיא המרץ את הפרויקט הראשון שלנו בעיר".